Aan autoluwe weg gelegen royaal helft-van-dubbel woonhuis met eigen oprit, uitgebouwde schuur en veranda.
Kenmerken: bouwjaar 1980 / woonoppervlakte 128 m² / perceeloppervlakte 251 m² / inhoud 459 m².
Indeling:
begane grond:
hal / entree / modern toilet met fontein / L-vormige woonkamer met een schuifpui aan het eetkamerdeel naar de tuin en voorzien van een (hout)kachel / half open keuken met diverse inbouwapparatuur / wasruimte en deur naar tuin.
1e verdieping:
overloop / drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en dakraam / tweede badkamer met ligbad, wastafel, toilet en designradiator.
2e verdieping:
door vaste trap bereikbare zolderverdieping waar overloop / stookruimte met opstelling c.v.-ketel en een slaapkamer met dakvenster
Bijzonderheden:
* gehele woning is recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing;
* de woning ligt op zeer korte afstand van de basisschool;
* in 2010 is de schuur uitgebouwd en is er een overkapping gerealiseerd;
* fraaie en rustig gelegen zonnige achtertuin op het zuiden;
* recent is de woning voorzien van vloerisolatie, tevens v.v. dak- en muurisolatie, gunstig energielabel B, en middels zonnepanelen en eventuele warmtepomp nog mogelijkheden om aan verdere energiebesparing te doen;
* op de eerste verdieping zijn 2 badkamers;
* Goede openbaar vervoerverbinding met NS station Nijmegen;
* Nijmegen ligt op ca. 20 autominuten, Kleve (Duitsland) op ca. 15 autominuten;
* Nabij natuurgebied "de Gelderse Poort" en de Rijndijk, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers;
* Millingen aan de Rijn kent een actief verenigingsleven en sportvoorzieningen en een basisschool;
* Uitgebreide winkelvoorzieningen in Millingen aan de Rijn, waaronder Albert Heijn, Aldi en Kruidvat.
Kijk voor alle informatie over de woning op de unieke eigen website bachstraat16.nl
